洛阳限价令:在售项目价格不能超4月-叙利亚新闻
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洛阳价格-洛阳限价令:在售项目价格不能超4月-叙利亚新闻

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易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,「三四線房價漲幅依然擴大、政策鬆綁的條件還不成熟」,一方面不會因為三四線城市交易降溫,而盲目鬆動政策,關鍵還是要看房價。另一方面如果房價上漲過快,那麼政策收緊和管控的力度還會強化。

從洛陽的歷史數據看,洛陽在今年3月-6月份全國房價指數環比增幅排名分別為第58位、第7位、第4位,6月上竄至第1位。

國家統計局發佈的6月份70個大中城市住宅銷售價格數據顯示,洛陽是今年6月份房價指數環比增幅最大的城市,環比上漲2.5%,排名第一。

7月26日,針對市民在洛陽百姓呼聲網站的反應,洛陽市住房保障和房產管理局給出回應。有市民反應稱,「洛陽在全國屬於三、四線城市,工資、物價水平相比全國都處於中下游,但是近兩年洛陽房價漲速全國聞名,近幾個月更是漲幅全國第一,請問房管部門,這樣的現象正常嗎?老百姓怎麼住房?國內很多城市都有房價調控措施,請問房管部門洛陽都有哪些措施?」

根據易居研究院最新發佈的《中國百城房價指數報告》,其顯示洛陽今年上半年住宅成交均價為8838元/平方米,漲幅為18%,被列入了「房價偏熱」區間。

不過對於「限價」的舉措,洛陽市在2017年就已提出。按照洛陽市政府網站發佈的信息顯示,2017年6月22日,洛陽市近期相繼出台多項舉措,控制房地產價格過快上漲,確保市場整體平穩有序。

對此,洛陽市住房保障和房產管理局回應稱,為做好洛陽市房價穩控工作,對市區所有在建房地產項目實行商品住房價格申報指導制度。要求各房地產開發企業在申請商品住房預售許可時,應向我局申報預售價格並備案。各房地產開發企業目前在售項目以2019年4月簽約均價為基準價,再售房源價格原則上均不得高於該基準價。發現開發企業有擅自調高售價、公示價格與申報價格不一致等違規情形的,採取約談、停止網簽、處罰、媒體公開曝光、計入黑名單等方式從嚴予以查處,有效的確保房地產市場穩定發展。

信息顯示,洛陽市召開房地產市場形勢通報會,會議明確要求,各開發企業目前在售項目以2017年5月9日之前簽約均價為基準價,再售房源不得高於該基準價。同一樓盤、同一類型的房屋在辦理預售許可時,不得超過前一期辦理商品房預售許可時申報的銷售價格。同地段、同品質新建商品房辦理預售許可時,不得超過相鄰在售樓盤的銷售價格。

6月房價漲幅全國第一,洛陽限價令:在售項目價格不能超4月

面對「洛陽房價漲幅全國第一,政府是否有調控措施」的反應,河南省洛陽市住房保障和房產管理局再提樓市限價,各房地產開發企業目前在售項目以2019年4月簽約均價為基準價,再售房源價格原則上均不得高於該基準價。

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